강북구 수유동 광산사거리 지상 3층 작업실 30평 매매 양도 합니다.

피아노 및 악기 연습실로도 사용 가능

* 6월 10일 부터 입주 가능하십니다

지하철 : 4호선 수유역, 우이신설 가오리역

방음 부스 : Studio A, Studio B, Recording Room  총 3개

보증금 : 1천만원

월세 : 77만원

관리비 : 2만원

+@ (전기세 및 수도세)

지정주차 1대 

화장실 단독 사용 (샤워 온수 시설 완비)

엘리베이터 X

편의 시설

버스정류장, 1층 카페&샌드위치, CU 편의점 바로 옆 건물 위치

Studio A 룸

가로 270 세로 400 높이 265

에버플레이 방음문 1개

Studio B룸

가로 275 세로 400 높이 265

에버플레이 방음문 1개

Recording Room

가로 160 세로 350 높이 255

에버플레이 방음문 2개

패치베이 Studio A,B 룸 각각 설치 완료

권리금 1500 (협의 가능, 원하시는 가격에 최대한 맞춰 드립니다)

양도 품목들

거실

65인치 스마트 티비

세탁기, 건조기, 냉장고, 전자렌지, 

소파 2개 소파베드 1개 

탁상

작년 (24년) 캐리어 스탠드 인버터 에어컨 새로 설치

라디에이터 2개

Studio A룸

작년 (24년) 캐리어 신형 인버터 벽걸이 에어컨 새로 설치

스털링 스타일 미디 데스크

시디즈 컴퓨터 책상 의자

7단 멀티 기타 스탠드

Studio B룸

작년 (24년) 캐리어 신형 인버터 벽걸이 에어컨 새로 설치

미디 데스크

건반 스탠드

컴퓨터 책상 의자

소파베드

탁자

 

Recording Room

데스크

맥키 빅노브

월세+관리비 80만원 언더로 지하 아닌 3층에서 서울에서 숙식 거주하면서 작업실까지 이용할 수 있습니다

Studio A룸은 작업공간으로 Studio B룸은 잠자는 공간으로 1인으로 사용하셔도 되고

3명이서 나눠서 사용하셔도 좋은 공간입니다

건물주님 매우 친절하시며 

제가 스피커를 큰거를 사용함에도 불구하고 저녁 늦게 볼륨을 크게 해도 한번 컴플레인이 없었습니다. (24시간 작업가능)

작업실 천장 및 앞뒤로 룸 튜닝도 매우 잘 되어 있습니다

1층은 카페가 있으며 바로 옆 건물에 CU 편의점 그리고 바로 앞이 버스 정류장 입니다

인근 24시간 식당가도 있고 24시간 연중무휴 헬스장도 있습니다

공용 아닌 단독 화장실에 온수기 및 샤워 시설 구비 되어있으며, 지정 주차 1대 까지 가능합니다

음악일이 잘 풀려서 개인 오피스텔 매매로 작업실 이사를 가야해서 매매 양도 합니다

매주 금요일마다 대청소를 하여 작업실은 매우 깨끗하게 유지 되어있습니다

6월 10일 이후로 입주가 가능합니다

평일 왠만한 시간대에는 작업실에 거의 상주하고 있어서 문자 주시면 편하게 보실 수 있으십니다

010 팔팔72 5636 으로 문자 먼저 부탁드립니다.