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컨설팅 안심 추천 매물

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[K1컨설팅]서울10월 관악56명 구로35명 서초40명 송파40명 강동30명

  • 2022.04.08 12:59
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유저정보
    서울 강동구 , 서울 서대문구 , 서울 양천구 , 서울
K1컨설팅
010-6353-1399
k.one.consul@gmail.com

상세내용

■서초 초교앞 음악학원■

 

실32평

보1000/월150만(부가세별도)

권리3700만

피아노40명

기초15만

바이올린 별도있슴(외부강사)

전임1명이 운영 (원장은 주1회 출근)


초교인접

초교앞 경쟁없이 독점

태권도,미술,수학영어 같은상가내에 입주되어 연계가 잘되어 있습니다

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■구로구 음악교습소

 

실18평

보2000/월110(부가세없슴)

권리 조정가능

업라이트8대 그랜드1대

기초원비:초등14만/유치17만(주3)

피아노35명(유치부7명)


입지 특A++

항아리상권 3300세대 아파트상가

상가가 대형초교와 붙어있어요  대형태권도,미술,영수학원입점 

태권도 원생이 3-400명 초대형태권도 입점되어있고 미술학원/교습소 여러개, 유치원도 바로앞에 있어서 유치부 모접에 수월합니다

성인문의 많이 있어서 성인부 운영하실 분에게도 적합합니다

코로나중에도 50명 내외로 꾸준히 잘 유지되었슴

올해 고학년 나가고 불경기에 원생이 조금떨어진 상태

최근 리모델링하여 깔끔합니다

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■관악 관인음악학원

실40평

보3000/160(부가세포함)

권리5000


피아노56명

기초14만(주5회), 13만(주3회)

업라이트8대,디지털4대,그랜드1대

차량무


차량무

관리비저렴

초교앞이고 초대형태권도(400여명)와 같은 건물에 있어서 시너지효과가 있습니다

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성북 관인음악학원(계약완료)

실40평

보증금3000/월100만(부별)

권리6000

피아노60명

바이올린 2명

그랜드2대,업라이트5대,디지털2대

기초16만(주2회 4주기준)


차량무

원장수업없슴

1:1개인레슨식 시간제수업

초교인접 단지내상가

초교통학로상에 있어서 주변단지에서도 접근성용이합니다

매출 1000만이상

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■ 송파 피아노+실용학원

 

실82평

보1억/월800(부가세별도)

원생 210~220명 (초등~ 성인)

권리 1억1천 


-유초등피아노 100-110명 평균원비15만(주1회수업)

 유치부:초등비율 5:5

-악기+실용(드럼,기타,색소폰,보컬,미디작곡 등)

 원비 18만(주1회,취미) 


차량무

미디실 별도완비, 완벽방음시설

인테리어시설도 넓직하고 깔끔합니다

개방형 인테리어여서 유초등생 학부모들이 안심하고 보낼 수 있는 환경입니다

중고악기상에 물어보았더니 악기값을 평가한것이 9500만원

역세권에 인근 초,중,고 모두 있어서 원생모집에 유리한 입지입니다 

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■강동 음악교습소

 

실16평

보 1000 / 월 100 (부가세없음)

원생 30명

업라이트 4대, 디지털 1대, 그랜드 1대, 전자드림 1대

기초 15만

권리 2700

차량무 

대단지아파트상가 

대형 태권도입점

항상 30명대 유지되고 있는 안정된 피아노교습소입니다

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구로구 피아노교습소

실16평

보2000/월110(부가세포함)

권리1500만

피아노22명

기초 14만(주3회)

업라이트 8대, 그랜드 1대


완전 항아리상권

2000세대 초교품고있는 단지내상가

초교는 1000명 넘음 

원장이 출근하지 않고 

전임강사가 운영 상담이 약해져서 원생이 떨어져 주춤하는 상황이지만 원장이 직접운영하면 원생 많이 늘어날 것입니다

코로나때도 50-60명 유지됨

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