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피아노학원매매 직거래
피아노학원매매 직거래
파주 운정 피아노 홈레슨매매 (가정집과 분리되어있음. 교습소처럼 운영가능)
- 2025.04.14 05:50
- 추천0
- 댓글0
- 조회393
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| 여름맘 | |
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010-3352-7155
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gdb7155@naver.com
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상세내용 |
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<이곳은 직거래 게시판입니다. "컨설팅업체"는 이용하실 수 없습니다>
학원 위치 : 파주 운정신도시
연락처 : 010-3352-7155
보증금 : 3000
월세 : 170 (거주 하는 집 모두 포함이며 부가세X)
원생 수 : 40
연습실/피아노 댓수 : 4대 (야마하1 업라이트/ 삼익 업라이트3)
운영 기간 : 5년
인테리어 상태 (상/중/하) : 상
희망 권리금 : 3800만
매매 사유 :
안녕하세요. 파주 운정신도시에 위치한 피아노 홈레슨입니다.
• 1층
• 보증금 3천 / 월 170 (부가세 없음, 가정집 포함)
• 44평 (가정집 33평 - 방2/화1 , 홈레슨 - 11평 화1)
• 피아노 총 4대 (야마하 업라이트 1 , 삼익 3)
• 원생 40명
• 초품아 대단지 (3천세대)
• 권리금 3800만
• 원비 주3회 15 / 주 2회 13 (2023년 인상)
홈레슨이지만 분리형 세대여서 가정집 현관문 따로, 피아노 현관문 따로 되어있어 살림하는 곳과는 완전히 분리되어있어요.
2020년 한창 코로나 심할때 개원했지만 금방 정원을 꽉 채웠고, 대기도 여러명 있었으나 대기를 받는게 부담스러워져서 제가 대기는 없앴습니다.
아직도 문의는 계속 있는데, 자리가 없어서 못 받고있어요.
현재 원생은 40명이고, 정원제 수업을 하면서 수업 체계를 잘 잡아놓았어요.
어머니들도 너무 좋으시고 소음민원 한번도 없었습니다.
레슨실따로 연습실 따로 각각 방음시설(오퍼스원)이 되어있고요,
레슨실에는 야마하 업라이트 1대와 연습실에는 피아노 3대가 있습니다.
저는 신혼때 이사와서 애기도 낳고 너무 만족하며 즐겁게 수업하며 지내다가 둘째가 생기면서 첫째와 같이 케어 하려면 일을 쉬어야할 것 같아서 아쉽게 내놓습니다.
애정을 쏟아 운영하고 있고, 좋은 환경에 좋은 분들을 많이 만나서 감사한 마음이 큰 곳입니다.
주인분도 근처에 거주하시는데, 들어올 생각이 없다 확고하게 말씀하셨고 다른 사람한텐 안 팔아도 제가 사겠다고 하면 저한테는 팔겠다고 하실만큼 따뜻하고 좋은 분이세요.
계약 연장으로 주인분을 만날때면 정말 양손 가득 이것저것 과일도 사서 와주시구요, 애초에 어린이집 / 공부방 으로 세를 받으려고 분양받으셔서 입주할때 옵션도 저희한테 다 맞춰주셨어요.
저는 이 곳을 아무에게나 떠넘기고 갈 생각은 없구요,
제가 지금 가르치고 있는 이 아이들을 정성껏 가르쳐주시고 따뜻하게 대해 주실 분에게 넘겨드리고 싶어요.
그리고 그냥 찔러보는 분들은 정중히 사양합니다.
필요한 중요정보는 다 적어두었으니 정말 마음이 있으신분들은 오셔서 이야기 나누시면 좋겠어요. :)
신혼부부이시거나 독립을 계획하시는 분들께 교습소처럼 운영하기 너무 좋을 것 같구요.
신축급 아파트라 깨끗하고 아파트 장점인 커뮤니티 이용 하시면서 생활하시기에도 좋으실거에요. ^^
좋은 인연이 나타나길 바라겠습니다.
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