피아노학원매매 직거래

수정

성북구 피아노 스튜디오 레슨실 연습실 매매합니다

• 2025.03.24 19:19

• 추천2500
• 댓글0
• 조회207

유저정보

지역	서울 성북구
글쓴이	LK
휴대폰	010-2657-1443
시작만 하면 안정적으로 돈버는 서울 인천 경기 학원매물   원장님이 사정상 급하게 내놓은 급매물 모음  고층아파트 대단지, 초등학교앞 차없는 학원매물 모음
상세내용

 

서울 성북/강북 지역 메인 대로변 항아리 상권 한가운데 위치

주위 세대수 n천 이상 

버스 정류장 0분 / 지하철 도보 5분 / 전입신고 가능

전용면적 34평

건물 2층 전체 단독 사용

전용 화장실 2개 / 넓은 베란다 있음 

 

국내 최고 권위 방음회사에서 시공한 이중 벽체 부스 시공

부스 1 - 3.5*3 그랜드 피아노 2대 들어가는 이중 방음부스

부스 2 - 2*3 그랜드 피아노 1대 들어가는 이중 방음부스

 

1000 / 70 / 관리비 없음 / 부가세 없음 

학군 인접 / 세대 밀집 구역 / 메인 대로변 한 가운데 위치

 

서울 성북 / 강북에 위치한 그랜드피아노 레슨실 / 스튜디오 양도합니다

개인 연습 스튜디오 겸 입시 레슨실로 활용하였던 공간입니다.

그랜드 투피아노 레슨 가능한 공간 1, 대기/연습 가능한 공간 1 

화장실 제외한 면적 약 30평 정도이며 , 부스를 제외한 공간 또한 20평 정도 됩니다.

아실 분은 아시겠지만, 위 공간 입지 / 층수 / 크기 바탕하여 해당 월세는 해당 지역에서 결코 구할 수가 없습니다. 

(인접 건물 동일 평수 기준 월세 5000/250)

 

저는 스튜디오를 준비할 때부터 지하를 무조건 피하고 싶었고, 무엇보다 입지를 중요시 하였으며, 통풍이 잘 되는 건물을 찾았습니다.

 

무엇보다, 34평이라는 지상 공간에 70이라는 월세는 서울 어디에서도 찾아볼 수가 없습니다. 

월세 / 넓이 / 층수 / 입지 / 인프라 등 모든 조건을 충족하는 적합한 매물을 약 1.5년에 걸쳐 고른 공간입니다. 

 

개인 연습실 / 성인 피아노 / 전공 레슨실 / 상경한 학생 주거가능한 방음실 등 다양한 용도로 사용 가능합니다.

 

전기 공사 / 벽 도장 / 샷시 교체 / 단열 시공 / 바닥 타일 하였습니다.

 

권리 2000

010 2657 1443

궁금하신 점 문자로 문의 주세요