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피아노학원매매 직거래

피아노학원매매 직거래

경기북부 동두천 피아노학원 매매합니다

  • 2024.07.22 07:33
  • 추천0
  • 댓글0
  • 조회340
유저정보
    경기 동두천시
피아노
piok0201@naver.com

상세내용
<이곳은 직거래 게시판입니다. "컨설팅업체"는 이용하실 수 없습니다>    
 
 
 
 
학원 위치 : 동두천시 지행동
연락처 : 010-2907-2684 (전화카톡x, 문자 메세지로 주세요)
 
염탐이나 찔러보기 티 나니까 정말 하실 분만 연락 주세요.
직거래로 매매하려고 하니 컨설팅 업체 사절입니다.

약 26평 음악학원
기초 14만원 (단계별로 만원씩 인상), 원비가 저렴한 편이라 2학기부터 바로 인상해도 됨
성인 개인레슨 1타임 50분 주1회 16만원부터 (단계별 만원씩 인상)
 
보증금 1000만원
월세 : 55 (부과세X), 관리비 평균 1~2만원대
전기세만 별도, 여름,겨울철 계속 틀면 7~8만원대

원생 수 28~ (신규 계속 등록중, 8월 신규예정생도 있음, 성인2명, 성인 문의도 계속 있음)

업라이트12대, 그랜드1대
연습실 11, 그랜드 무대 1, 원장실 1,
업라이트 들어가 있는 큰 방 1 (현재 창고로 사용중, 짐 치우고 연습실이나 아이들 대기실, 합주실 등으로 사용 가능)
연습실 2, 큰 방1, 원장실1 총 4개실에 덕트 설치됨

운영 기간 1년
인테리어 상태 좋음, 손 볼 곳 전혀 없음
희망 권리금 : 4000 (원생+시설금)
매매 사유 : 결혼 및 개인사정

결혼과 더불어 가족이 암수술 예정이라 잘 되고있던 학원을 내놓게 되었습니다.

엘베 없는 3층이지만 유치원생도 많고, 저학년 위주로 있습니다. (주5회 최고학년이 4학년)
맘카페 외에 따로 홍보를 한 적은 없는데 입소문만으로 한 달에 상담은 4건 이상, 신규 2명 이상은 꾸준히 들어오는 중입니다.
폐원했던 곳을 인테리어 해서 들어오느라 공사비용이 많이 들었습니다.(4천정도)

차량운행 중이나 바로 앞 지행역 도보 3분 거리,
신시가지(중심상가)바로 근처라 차량 없애셔도 아이들 많이 줄지는 않을 거예요.
저는 스타렉스 차량을 저렴하게 구입할 수 있는 기회가 있었어서 차량 하는 거였어요.
혹시 차량도 구매 원하시면 차량가 따로 계산됩니다.

아파트 단지 상가이기도 하고 바로 밑층에 영어학원 있습니다.
옆옆에 아파트 단지가 많고 그 건너에 중심상가와 지행역이 있어서 홍보에 그렇게 힘 들이지 않았어요. 전단지 돌린 적도 없습니다.

아이들이 학원 들어오자마자 바로 책 가지고 들어가서 타이머 맞추고 연습하고 나오면 레슨하면 되는 시스템이라 운영하기 편한 환경입니다.
주 1회 특강수업 중인데, 원하시면 제가 짜둔 1년치 커리큘럼도 서비스로 드리겠습니다.

천정형 시스템 에어컨 1대, 벽걸이 에어컨 1대 있고 8채널 4개 cctv 달려있습니다. (유지비x)
지금도 충분하지만 원하시면 cctv 4개 설치 더 가능합니다.
무대와 무대 조명도 있어서 그랜드에서 2달에 한 번 영상촬영도 했습니다. (영창 그랜드)

1년에 1번은 꼭 조율 하고 있어서 (그랜드는 2번) 피아노 상태 굉장히 좋습니다.
정수기와 공기청정기 렌탈 중입니다.

이론실은 장판이 깔려있고 보일러도 있어서 겨울에 바닥 따뜻하게 할 수 있고 맨발로 아이들 체육 특강도 가능합니다.

다른 학원들 보다도 시설이 굉장히 깨끗해서 손 볼 곳도 없고 만족하실겁니다.


 

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